ライオンズマンション南砂

  • 東京都江東区南砂四丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩12分

  • 1981年築 / 11階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
3,980万円
73.1万円/㎡
相場
3,942万円
72.4万円/㎡
2,821
3,568
4,315
5,062
AI査定結果
推定相場価格
3,942万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,568万円〜4,315万円
65.5万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズマンション南砂
3,980万円（73.1万円/㎡）/ 4階 / 54.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は60.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/143,880万円71.2万円5階 54.46㎡ 2LDK南西
2026/03/143,980万円73.1万円4階 54.46㎡ 2LDK南西
2026/02/284,080万円74.9万円4階 54.46㎡ 2LDK南西
2026/02/064,180万円76.8万円4階 54.46㎡ 2LDK南西
2025/11/194,280万円78.6万円4階 54.46㎡ 2LDK南西
2025/11/152,990万円54.9万円5階 54.46㎡ 2LDK南
2025/08/153,190万円58.6万円5階 54.46㎡ 2LDK南
2025/08/102,799万円62.7万円9階 44.65㎡ 2DK南西
2025/06/272,590万円47.6万円4階 54.46㎡ 2DK南西
2025/06/062,590万円47.6万円2階 54.46㎡ 2LDK南西
2025/06/012,590万円47.6万円4階 54.46㎡ 2LDK南東
2025/05/032,680万円61.4万円10階 43.65㎡ 2LDK北東
2025/05/012,650万円48.7万円4階 54.46㎡ 2LDK南東
2025/01/142,700万円49.6万円4階 54.46㎡ 2LDK南西
2023/09/082,330万円53.4万円7階 43.65㎡ 2DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は75.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
ライオンズマンション南砂
江東区南砂四丁目
南砂町駅12分 3,980万円73.1万円54.46㎡2LDK4階 / 11階建 南西1981年28戸SRC
2023/09/11ニックハイム東陽町第3
江東区千石三丁目
東陽町駅17分 4,380万円71.1万円61.6㎡3LDK6階 / 7階建 東1982年21戸RC
2024/06/01総武ロイヤルハイツ
江東区大島五丁目
大島駅4分 2,980万円55.9万円53.3㎡2LDK3階 / 8階建 南1979年22戸SRC
2024/03/29ライオンズマンション東陽町第2
江東区東陽三丁目
木場駅5分 4,190万円67.7万円61.92㎡2LDK2階 / 11階建 南1984年32戸SRC
2024/06/02ワコー亀戸マンション
江東区亀戸七丁目
亀戸駅10分 3,680万円63.4万円58.02㎡2LDK3階 / 7階建 東1982年31戸RC
2024/03/19ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 3,380万円72.1万円46.88㎡2DK2階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/06/22ライオンズマンション門前仲町第6
江東区深川二丁目
門前仲町駅2分 4,790万円89.1万円53.73㎡2LDK9階 / 11階建 南1979年55戸SRC
2024/06/27ライオンズマンション門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅3分 4,790万円89.1万円53.73㎡2LDK9階 / 11階建 南1979年55戸SRC
2023/09/01新大橋ハイツ
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 2,780万円55.4万円50.17㎡2DK4階 / 5階建 南1978年5戸鉄骨造
2024/10/12シャンボール森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 4,190万円86.6万円48.4㎡2LDK10階 / 11階建 南1979年52戸SRC
2025/11/01グリーンコーポ清澄
江東区清澄一丁目
清澄白河駅5分 4,080万円89.8万円45.41㎡1LDK3階 / 8階建 南1981年62戸RC
2026/03/11サンハイツ高橋
江東区高橋
森下駅3分 3,980万円91.2万円43.66㎡2LDK2階 / 9階建 南1980年31戸RC
2024/08/24ダイアパレス清澄公園
江東区清澄二丁目
清澄白河駅5分 4,980万円75.9万円65.61㎡2LDK3階 / 8階建 南東1980年31戸SRC
2026/01/25日興パレス永代
江東区永代一丁目
門前仲町駅8分 2,780万円67.7万円41.06㎡2DK3階 / 11階建 東1982年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、江東区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は江東区の平均と比較して3.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
江東区
76.0万円/㎡
前年比+8.4%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション南砂
所在地東京都江東区南砂四丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩12分
築年月1981年
階数11階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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